প্রেসকার্ড নিউজ ডেস্ক: মঙ্গলবার পশ্চিমবঙ্গে রিয়েল এস্টেট খাত নিয়ন্ত্রণের রাজ্য আইন বাতিল করে সুপ্রিম কোর্ট বলেছে যে এই আইনটি 'সংবিধানিক'। সুপ্রিম কোর্টের মতে এটি কেন্দ্রের রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও উন্নয়ন) আইন (আরইআরএ) লঙ্ঘন করে।
বিচারপতি ডিওয়াই চন্দ্রচুড় এবং বিচারপতি এমআর শাহের একটি বেঞ্চ বলেছিল যে পশ্চিমবঙ্গ আবাসিক শিল্প নিয়ন্ত্রণ আইন, ২০১৭ কেন্দ্রের আরইআরএর সাথে অনেক মিল এবং তাই এটি সংসদের আইনের সাথে বিরোধের পরিস্থিতি তৈরি করে। রায়ে বলা হয়, "রাজ্যের আইন সংসদের এখতিয়ারকে লঙ্ঘন করেছে।"
আদালত বলেছিল যে আজকের সিদ্ধান্তের আগে, যারা রাজ্যের আইনের আওতায় বাড়ি কিনেছে তাদের চিন্তার দরকার নেই, কারণ তাদের নিবন্ধকরণ এবং অন্যান্য আইন বৈধ থাকবে। পশ্চিমবঙ্গ আবাসিক শিল্প নিয়ন্ত্রণ আইন, ২০১৭ এর সাংবিধানিক বৈধতাকে চ্যালেঞ্জ করে বাড়ি ক্রেতাদের অ্যাসোসিয়েশন 'ফোরাম ফর পিপলস কালেক্টিভ এফেক্টস' এর আবেদনের বিষয়ে আদালত তার রায় দেয়।
রিরা (RERA) একটি কেন্দ্রীয় আইন যা রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রণ ও উন্নয়ন আইনের একটি সংক্ষিপ্ত রূপ। এই আইনটি গত বছর কার্যকর হয়েছিল। উদ্দেশ্য ছিল রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে যে অবৈধ অনুশীলন চলছে তা প্রতিরোধ করা, যেমন বাড়ি পাওয়ার ক্ষেত্রে বিলম্ব হওয়া, নির্মাণের জন্য নিম্নমানের মানের পণ্য ব্যবহার করা বা অযথা দাম বাড়ানো। ২০১৯ সালের জুন থেকে, এটি দেশের সমস্ত রাজ্যে প্রয়োগ করা হয়েছিল।
No comments:
Post a Comment